苏筱做出决定之后,第二天一早就去了汪炀的办公室。

直接把辞职信放在汪炀桌上,上面写着“辞职申请”四个字。

汪炀抬头看到那个信封,心里立刻便是咯噔一下。

毕竟前往总部报到,并不需要提交辞职信。

汪炀却是直接把辞职信推了回去,“苏筱,你这是干什么?是不是因为总部的调令?你不用理它,玛利亚那边我去顶着。只要你不想走,谁也调不走你。苏筱,你在天成待了这么久,我对你怎么样你心里清楚,有什么事

不能坐下来商量?”

苏筱把信封又推了回去,然后认真地说道:“汪总,您听我把话说完。我这次辞职,跟总部的调令没有关系,跟玛利亚也没有关系,更不是因为我在天成干得不开心。”

汪炀皱着眉头看她:“那是为什么?”

“我要自己出去单干了。”苏说,“我跟一个朋友合伙开了家公司,做存量资产改造和长租公寓运营。公司已经注册好了,办公室也好了,在南京西路那边,正儿八经的甲级写字楼。我占百分之三十五的股份,不用再去给

别人打工,而是自己当老板。”

汪炀便是愣住了,靠在椅背上,看着苏筱的眼神变了。

本来准备了一肚子挽留的话,甚至想好了怎么跟赵显坤那边硬顶。

大不了他跟赵显坤再拍一次桌子,反正又不是没这么干过。

但苏说的不是跳槽,也不是被竞争对手挖角,更不是对薪资不满意。

苏说的竟然是自己要当老板。

汪炀张了张嘴,想说点什么,但看到苏筱脸上的表情,那种对未来充满期待的表情,还是把到嘴边的话全咽了回去。

当初和赵显坤一起出来创业时,以及赵显坤允许他创立子公司时,他炀同样拥有这样对未来的期待。

“苏筱,你都想好了?创业这条路可不好走。”汪炀问。

“想好了。”苏筱说。

“具体项目有谱了吗?资金稳不稳?合伙人靠得住吗?”汪炀又问。

“合伙人是个境外投资人,拿到了一笔长期低息资金,注册资金一千万已经到账了。他的思路是做长租公寓,不碰增量开发,只做存量改造,走稳定运营的路子。”苏筱回答得很干脆,“我自己算过账,这个模式站得住脚。”

汪炀沉默了一会儿,伸手把辞职信收进了抽屉里,然后抬起头看着苏筱说道,“行,我不拦你。赵显坤那边我去说,你不用夹在中间为难,天成的门永远给你开着。你办公室我给你留着,什么时候想回来,随时都可以回来。”

苏筱站起来朝汪炀深深鞠了一躬,然后红着眼眶走出了办公室。

汪炀是自己的伯乐,自己离开感觉太对不起他了。

但是继续留在天成公司已经不可能,赵显坤和玛利亚那边便是不会允许。

苏筱忽然发现直接辞职离开,反而是最仗义的行为,绝对不会对汪炀造成任何伤害。

汪炀一个人坐在椅子上,点了根烟,对着桌上那堆项目报表发了很久的呆。

这天,玛利亚推门走进赵显坤的办公室。

然后把天成的辞职审批抄送件放在赵显坤桌上,“赵总,苏筱辞职了。”

“行!我知道了。”赵显坤低头看了一眼那份文件。

“那我先回去工作了。”

等到把玛利亚先打发出去,赵显坤靠在椅背上,对着桌上那份辞职文件沉默了很久。

赵显坤这辈子在商场上算无遗策,早就算准了苏的能力,算准了苏筱对汪炀的忠诚,也算准了正式调令一下苏筱不可能硬扛集团制度。

赵显坤以为苏筱会纠结,会挣扎,会最终妥协来总部报到。

甚至准备好了等苏筱来了之后怎么用,怎么平衡她和老臣子之间的关系,怎么在改革推进到关键节点的时候支持她。

但万万没算准的是苏筱的魄力。

苏筱压根没跳进他给的两个选项里,反而是自己造了第三个选项——自己当老板。

这种感觉对赵显坤来说已经很久没有过了。

玩了一辈子的棋,这次居然算错了一步。

与此同时,苏筱已经全身心投入到了新公司的工作中。

海杰明带苏筱参观了位于南京西路附近的办公室,并不是那种老居民楼里几张桌子拼起来的皮包公司,而是一处正儿八经的甲级写字楼,整整半层,装修简洁大气,会议室、财务室、开放办公区、独立办公室一应俱全。

营业执照挂在前台后面,经营范围写得清清楚楚:存量资产收购与改造、长租公寓运营管理、商业物业管理服务。

公司名叫“广厦地产”,取的是杜甫那句“安得广厦千万间”。

苏筱站在前台前面把营业执照看了一遍,又仔细看了注册资本和实缴情况,直到此时心里最后那点担忧也放下了。

苏筱站起身之后,回头看了苏宁一眼。

苏筱走过去,压低声音问道:“苏宁,你跟我说实话,这个海杰明你到底怎么认识的?”

苏宁说:“姐,我认识的人多了,回头慢慢跟你说。你先看公司,别的先别管。”

苏筱知道他不想说的东西问也问不出来,也就不追着问了。

此时,海杰明从办公室里迎出来,笑着说:“苏总,欢迎正式入职。咱们时间紧,第一批项目得赶紧筛出来,不然市场上那些烂尾楼被人抢了先,咱们就只能喝汤了。”

苏筱跟着海杰明进了他的办公室,两个人坐下来开始谈正事。

海杰明在桌上摊开一张上海地图,上面用红笔标了七八个位置,全是已经停工或者正在找下家的烂尾项目,“这些都是我前期摸排过的,分布在上海几个老城区,体量不大不小,五万到八万平米的住宅项目为主,适合改造成

人才公寓。你先过一遍,从成本角度筛一轮,不符合咱们回本模型的直接划掉,剩下的我再去谈收购。”

苏筱拿过地图仔细看了看,又翻了翻海杰明准备的项目资料,“这几个项目位置确实不错,周边有地铁有产业园,租赁需求不愁。但我要去现场看,光看资料不行。有些东西你不去现场摸一遍,光看图纸和数据根本看不出

来,比如地下管网的状况、主体结构的质量、周边配套的实际距离,这些都是改造的大头成本。”

海杰明点了点头:“对,这就是为什么我需要你。我只懂投资模型和资金结构,施工和造价你是专家。你看完了给我出一个成本估算,咱们再定优先级。”

苏筱又问:“收购资金的安排呢?你那笔境外资金什么时候能调动?”

“随时。”海杰明说,“劣后资金我已经打进来了,优先资金批了额度,项目一确定,一周之内款就能到账。收购这块我来负责,你不用操心钱的事,你只管帮我把成本控死,一平米多少钱、改造工期多长、回本周期几年,这

些数字你说了算。”

苏说:“行,那我现在就去列筛选标准。第一批项目控制在三个以内,贪多嚼不烂,咱们先把样板做出来,后面再复制。”

海杰明笑了,“你跟我想的一模一样。你来了我心里踏实多了,之前就我一个人,又要看项目又要盯资金又要跑手续,实在是分身乏术。”

苏筱站起来准备出去干活,走到门口又回过头来问了一句:“杰明,你跟我说实话,你为什么这么信任我?咱们今天好像只是第二次见面。”

海杰明放下手里的笔,很认真地说:“第一,苏宁推荐的人我信。第二,我看了你在天成做的那些项目的资料,美术馆项目你把成本压了将近十个点,领先国际那个群星广场的结算你一个人扛了三个施工方的对账,没有一笔

糊涂账。在造价这个领域,你不需要跟我自我介绍,你的项目就是最好的简历。”

“………………”苏听了这话,没有再说什么,点了点头出去了。

与此同时,吴红枚也在赢海总部做出了自己的选择。

等到把辞职信放在玛利亚桌上的时候,玛利亚整个人都惜了。

玛利亚难以置信地拿起辞职信,抬头看了看吴红枚,好像不敢相信自己看到的。

别看玛利亚一直强势压制着吴红枚,但是非常清楚吴红枚对自己的重要性。

人力资源部的员工不少,真正干事的却是不多,而吴红枚恰恰是那个最拔尖的。

“红枚,你也要走?”玛利亚满脸不解地放下信,“苏筱走我能理解!但你不一样啊!你在人力资源部干了这么多年,一切都好好的,怎么说走就走?"

吴红枚站在玛利亚办公桌前,忽然感觉心里真的很爽,“玛利亚,我没有被谁逼迫,也不是一时冲动。苏筱跟人合伙开了一家新公司,做长租公寓的,缺一个人力资源总监。她来找我,我答应了。

玛利亚听完之后靠在椅背上,愣了好一会儿才说:“什么?你要跟她去创业?创业是什么你知道吗?十家创业公司九家死,你放着赢海集团人力资源部的铁饭碗不要,去赌一个刚注册的新公司?红枚,你平时是个多稳重的

人,怎么这次这么冲动?如果你对现在的薪资不满意,我们还可以谈。年底的晋升评级我也可以帮你争取,副总监的位置我帮你提名。你别因为苏的事在跟我赌气,我和她之间的事跟你没关系。”

吴红枚平静地说:“玛利亚,我没有赌气。我感谢您这几年的栽培,是真的感谢。在人力资源部这些年我学到了很多东西,您虽然对我严厉,但我知道那是工作要求,我没有怨言。我走,不是因为对薪资不满意,不是因为对

您有意见,也不是因为任何不愉快。赢海是个好平台,但我已经想好了,我想趁着还年轻,出去拼一把。”

玛利亚张了张嘴,想反驳吴红枚,但发现自己居然找不到反驳的点。

人家说了,不是因为钱,不是因为气,不是对领导不满意,就是想换个活法。

这种离职理由,玛利亚做HR这么多年见过,但每次都劝不住。

因为你根本没法劝,人家不是跟你谈条件,人家是铁了心。

玛利亚沉默了好一会儿,最后说了一句:“你知道你在赢海再熬几年,按资排辈也该轮到你了。你现在走,等于把这些年的积累全扔了,从零开始。

吴红枚说:“玛利亚,我在赢海这些年,每天干的活您都看在眼里。我处理过多少棘手的人事纠纷,做过多少薪酬方案,加过多少通宵的班,这些都不是白干的。我学到的东西我带得走,也扔不掉。新公司的人力资源体系需

要从零搭建,这件事对我来说是一个全新的挑战。在赢海我是执行者,去了那边我是搭建者。这两种角色完全不一样,我想要的是后面那种新角色。”

玛利亚听完这番话,知道留不住了。

毕竟见过太多提出离职的员工,有人是为了跳槽涨薪,有人是跟领导闹了矛盾,有人是被竞争对手挖角。

这些人玛利亚都有办法挽留。

加薪、调岗、画大饼,总有一招能奏效。

但吴红枚这种,并不是因为任何外部刺激。

这种人的眼神你看一眼就知道,十头牛都拉不回来。

玛利亚最终只能拿起笔,在辞职审批表上签了字。

吴红枚办完离职手续,第二天就去广厦地产报到了。

站在甲级写字楼的电梯里,吴红枚看着楼层数字一格一格往上跳,心里还有些恍惚。

电梯门打开,吴红枚踩着高跟鞋走进明亮宽敞的办公区。

前台的姑娘站起来跟吴红枚打招呼,“吴总好,您的办公室在这边,请跟我来。”

吴红枚差点下意识回头看一眼身后是不是站了别人,随后这才反应过来,吴总叫的是她。

独立的办公室,落地窗,办公桌上放着一台崭新的电脑和一份员工手册,名片已经印好……………

吴红枚拿起来一看,上面写的是“广厦地产人力资源总监吴红枚”。

吴红枚坐在办公椅上转了一圈,看着窗外上海的天际线,不由得深深吸了一口气。

以前在赢海,她连个独立工位都没有,跟三四个专员挤在一张大通桌上,打印机永远排不上队,报销单永远要催三遍以上,玛利亚一个电话她就得放下手里所有的事跑过去。

现在她吴红枚是人力总监了,待遇跟玛利亚看齐,有自己的办公室,有独立的决策权,不用再看谁的脸色。

吴红枚把西装外套脱下来搭在椅背上,挽起袖子打开电脑,开始写人力资源规划方案。

招聘计划、薪酬体系、绩效考核方案、员工手册......

要在两周之内把这些全部从零搭建起来。

此时,苏筱推门进来,正好看到吴红枚正对着电脑屏幕噼里啪啦地敲键盘,那劲头跟自己当初在天成通宵做标书时一模一样。

这对好闺蜜对视一眼,同时笑了出来。

“吴总,感觉怎么样?”苏筱靠在门框上笑着问道。

吴红枚头也不抬地说:“苏总,你赶紧去忙你的,别打扰我写方案。我这边的招聘计划,今晚之前发给你过目,第一批要招的是项目管理和施工监理的人,你有合适的人选先推荐给我,我一定会优先安排面试。”

苏筱笑着说:“行!既然吴总发了话,那我马上滚去干活。”

说完便是带上门出去了。

有的时候事情就是这样奇妙,跳出桎梏和牢笼之后,反而是会有更广阔的天地。

如果继续待在赢海集团里,只能是遵守赵显坤制定的规则,永远在玛利亚的压制下讨生活。

如今出来了,忽然发现外面并不是世界末日。